2002〜2012年築, 専有面積66.16㎡〜86.16㎡の平均販売価格
東京都
139.7万円/㎡
前年比+42.6%
調布市
71.9万円/㎡
前年比+3.8%
エルディア
東京都調布市多摩川一丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩12分
2007年築 / 18階建 / 207戸 / RC造
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3階 / 76.16㎡の場合
相場
4,608万円
60.5万円/㎡
3,309
4,175
5,040
5,906
AI査定結果
推定相場価格
4,608万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜5,040万円
54.8万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
エルディア
4,380万円（57.5万円/㎡）/ 3階 / 76.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 57.5万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 6,300万円 | 67.9万円 | 16階 | 92.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/27 | 4,580万円 | 60.1万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 6,300万円 | 67.9万円 | 16階 | 92.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,120万円 | 53.8万円 | 13階 | 76.65㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/11 | 5,200万円 | 64.7万円 | 18階 | 80.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,980万円 | 65.0万円 | 12階 | 76.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,900万円 | 52.8万円 | 1階 | 92.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 5,200万円 | 56.1万円 | 1階 | 92.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 80.38㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 58.8万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 5,280万円 | 56.9万円 | 13階 | 92.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 5,580万円 | 60.2万円 | 13階 | 92.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,180万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 4,300万円 | 56.1万円 | 13階 | 76.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 4,300万円 | 56.1万円 | 13階 | 76.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/08 | 5,980万円 | 64.5万円 | 13階 | 92.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 4,580万円 | 60.1万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,780万円 | 62.8万円 | 3階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,200万円 | 52.3万円 | 1階 | 80.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エルディア 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 207戸 | RC |
| 2025/06/19 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブレスマーク調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2024/06/17 | グランドオペラつつじヶ丘 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅11分 | 4,380万円 | 71.6万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 187戸 | RC |
| 2025/07/09 | グレーシアパーク調布国領 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 187戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.6%上昇、調布市では3.8%上昇しています。
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